A minilakások iránt idén is élénk a kereslet, különösen a fővárosban és a nagyvárosokban; ezeket a kis alapterületű ingatlanokat elsősorban befektetési célból keresik, és értékesítési idejük jelentősen rövidebb, mint a nagyobb ingatlanoké – közölte a Duna House csütörtöki összefoglalójában.
Az ingatlanközvetítő hálózat adatai alapján, amiket az MTI szemlézett, Budapesten a 15-30 négyzetméter közötti kislakások átlagos négyzetméterára 2025 második negyedévében elérte az 1,4 millió forintot. Idén a legdrágább minilakás négyzetméterenként 2,5 millió forintért kelt el.
A legnagyobb kereslet a budapesti kislakások iránt a VI., VII., VIII. és XIII. kerületekben mutatkozik a Duna House adatai szerint.
A minilakásokat főként befektetők vásárolják, jelenleg az adásvételek 62 százaléka történik ilyen céllal. Az eladó minilakások közel harmada akár két héten belül elkel.
Vidéki nagyvárosokban a minilakások átlagos négyzetméterára 780 ezer forint. A befektetési célú vásárlások aránya 48 százalék, a vevők között nagyobb arányban vannak jelen az első lakásvásárlók, mint Budapesten.
Szegő Péter, a Duna House PR és elemzési szakértője jelezte: az ingatlanfejlesztők is egyre nagyobb figyelmet fordítanak erre a szegmensre, egyre több új építésű projekt kínál kifejezetten minilakásokat, amelyek a befektetők és a fiatal vásárlók számára is vonzóak.
