Júniusban több mint 208 ezer érdeklődés érkezett eladó lakóingatlanokra az ingatlan.com adatai szerint, ami 4,7 százalékkal elmarad az egy évvel korábbitól, és 14 százalékkal a májusi szinttől. A kínálat ugyanakkor tovább bővült, így a vevők már több mint 136 ezer lakás- és házhirdetés közül válogathatnak – közölte a portál legfrissebb elemzésében.
Az ingatlan.com tájékoztatása szerint, amit az MTI szemlézett, a lakáspiacot kettősség jellemzi: míg júniusban a kereslet csökkent, a hirdetések száma lényegében stagnált éves összevetésben, ugyanakkor az év első felében mind a kereslet, mind a kínálat növekedett. Január és június között az érdeklődések száma 1,2 százalékkal 1,75 millióra emelkedett.
Az év eleji lendület fokozatosan lecseng, és elsősorban a megfizethető lakásárakkal rendelkező térségek piacain – Tolna, Nógrád, Bács-Kiskun és Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye – növekedett a kereslet
– idézte a közlemény Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét. Júniusban az ingatlan.com portálon keresztül feladott új hirdetések száma 30 ezres szinten stagnált és január és június között 2,5 százalékkal 200 ezerre nőtt az előző év hasonló időszakához képest. A friss kínálat Nógrád vármegyében 22 százalékkal, Somogy és Csongrád-Csanád vármegyében 15-15 százalékkal emelkedett.
A tulajdonosok aktivitása még az ingatlanközvetítőkénél is nagyobb volt júniusban:
16 százalékkal több eladó ingatlanhirdetést adtak fel, az év első felében pedig 7 százalékos bővülést regisztráltak náluk
– közölték. Az eladók és vevők közötti erőviszony fokozatos átrendeződésével a vevők pozíciója erősödik, ami különösen az első lakásvásárlók szempontjából lehet kedvező, ugyanakkor a piaci belépési küszöb egyre magasabb: Budapesten az eladó lakóingatlanok háromnegyede már legalább 67 millió forintba kerül, a megyeszékhelyeken 41 millió, a városokban 30 millió, a községekben pedig 20 millió forint körül mozog a lélektani határ – közölték.
Balogh László szerint az ingatlanpiaci lassulás egyelőre csak a drágulás ütemét mérsékli, az árakat nem csökkenti.
